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分期房产资金周转贷款,农村自建现房抵押助学贷款,二手房屋抵押应急贷款,自建住房抵押贷款,安置房本生意贷款等房子贷款的优势:
1、额度高,是中山房子抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,房子贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,房子抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,中山房子抵押贷款有中山房子作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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中山住宅证抵押借资流程：
1.住宅借资申请：个人房产抵押应急贷款,分期房子抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,适用住宅应急贷款,抵押公司房本助学贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：中山评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由中山公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到中山产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请借资,中山借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有中山住宅都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请住宅抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有中山住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借资.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请中山住宅抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
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中山抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、中山住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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